N° 176 : Le financement de l’immobilier commercial par les banques françaises en 2024
Dans le contexte d’un marché de l’immobilier commercial atone, les expositions des banques françaises au secteur sont restées stables et relativement limitées. Malgré des fondamentaux solides et un risque global maitrisé, des segments apparaissent plus vulnérables (actifs en construction, marchands de biens et actifs localisés hors de France) et une dégradation du risque de crédit s’observe en 2024 sur l’ensemble des professionnels de l’immobilier et des segments sous-jacents.
Cette étude aborde 3 volets de l'immobilier commercial :
- Le marché de l’immobilier commercial français reste dégradé en 2024, malgré quelques signes de reprise en fin d’année sur certains segments.
- Les expositions des banques françaises à l’immobilier commercial restent relativement limitées.
- Des fondamentaux solides malgré un risque de crédit en progression et des segments plus vulnérables : actifs en construction, marchands de biens notamment.
Télécharger l'Analyse et synthèse N° 176
Mise à jour le 8 Août 2025